Białystok, dnia 5 grudnia 2017 r.
INFORMACJA
o własności lokali
w Spółdzielni Mieszkaniowej „Piaski” w Białymstoku
Zgodnie z art. 12 ust. 1 i 12 oraz art. 1714 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze lokatorskie lub własnościowe prawo do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa, w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną, jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności lokalu po spełnieniu warunków określonych w ustawie.
Zgodnie z art. 12 ust. 5 i art. 1714 ust. 3 ustawy wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, wynosi 1/4 minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, czyli w 2017 r. 500 zł. Ponadto występuje opłata sądowa od wniosków wieczystoksięgowych wynosząca 460 zł, opłata za cztery wypisy aktu notarialnego wynosząca 200 zł oraz podatek VAT. Łącznie koszty aktu notarialnego, w tym opłaty sądowe za założenie księgi wieczystej dla lokalu i wpis własności wynoszą około 1.350 zł.
Do 30 listopada 2017 r. ustanowiono odrębną własność 829 lokali, co stanowi 41,7% lokali w Spółdzielni, w tym:
- w nieruchomości „Waszyngtona 12, 14, 14A, 14B” – 238 lokali (31,6%),
- w nieruchomości „Waszyngtona 18, 22, 22A, 24” – 274 lokale (44,6%),
- w nieruchomości „Legionowa 9, 11, 13, 15” – 271 lokali (53%),
- w nieruchomości „Skłodowskiej 12” – 43 lokale (41%),
- w nieruchomości „Legionowa 9A” – 4 lokale użytkowe (36%).
Wnioski w sprawie ustanowienia odrębnej własności lokali realizowane są na bieżąco.
Ponadto z prawa lokatorskiego na odrębną własność, według przepisów ustawy z dnia 14 czerw-ca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, zostało przekształconych 157 lokali. W Spółdzielni pozostało 19 lokali o statusie lokatorskim.
W 2017 r. ustanowiono własność 11 lokali, w tym 4 lokali z nieruchomości „Waszyngtona 12 – 14B”, 3 lokali z nieruchomości „Waszyngtona 18 – 24” i 4 lokali z nieruchomości „Legionowa 9 – 15”.
Procent lokali na odrębną własność w powyższym zestawieniu obliczony jest według liczby lokali mieszkalnych i użytkowych, bez lokali stanowiących własność Spółdzielni, a więc rzeczywisty udział procentowy lokali z odrębną własnością w ogólnej liczbie lokali jest mniejszy.